新築の土地探しのポイントとしては、注文住宅を建設しやすい条件を探すことです。例えば斜面に面した場所などは地盤を強化する必要があるので、余計な費用が必要になります。あるいは通りから奥まった場所では、重機などが入らないために職人が苦労します。そのために工期も長くなりますし施工費用が高くなります。また変形地や狭小地の場合、ハウスメーカーのローコスト住宅が建設できない場合があります。そのような土地では、工務店を探す必要があります。またお得な分譲地としては、施工会社を指定されることで割安で購入できるところがあります。設計はある程度自由に行えるので、建材や設備を制限される以外には不便がないものです。また、宅地開拓により区分け分譲される土地の場合には、近くにショッピングモールがあったりと生活環境が整っている場合があります。このような条件を加味した上で、どんな家をどの程度の予算で建てるかなども考慮して選ぶことが大切です。