注文住宅を建てる際の資金計画を失敗しないために、ローンの組み方などをよく理解する必要があります。ローンの申し込みをして融資の審査が通ったとしても、それは返済能力があるとは限らないものです。銀行はあくまでも一般的なモデルを参考にして、支払い能力の有無を判断しています。そしてライフスタイルが異なれば、同じ収入でも返済能力は異なるものです。まずは今後の生活スタイルを考えて、どの程度の支払いが可能なのかを把握することから始めるべきです。もしそのための資金が足りないようであれば、注文住宅の設計そのものを見直すことが必要です。また、あまりに長期のローンを組むのも避けた方が無難です。返済期間が長くなるほどに、不慮の事故などが発生するリスクが高まります。また、早期にローン返済を終えようと返済額を無理に引き上げるのも避けるべきです。他にも金利は変動型よりも固定型を選ぶなど細かな知識を得ておくことが必要となります。